ザ・ウィンベル竹ノ塚

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,980万円
59.8万円/㎡
相場
3,742万円
56.2万円/㎡
2,058
3,180
4,303
5,425
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜4,303万円
47.8万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・ウィンベル竹ノ塚
3,980万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 66.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,980万円59.8万円4階 66.56㎡ 3LDK南西
2025/08/304,999万円57.2万円7階 87.47㎡ 4LDK南
2025/06/243,899万円55.4万円7階 70.35㎡ 3LDK南
2025/05/123,999万円56.8万円7階 70.35㎡ 3LDK南
2024/04/143,190万円50.5万円5階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/03/203,190万円50.5万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/03/173,290万円52.1万円5階 63.12㎡ 2LDK+S南
2024/03/033,290万円52.1万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/02/173,380万円53.5万円5階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/02/173,380万円53.5万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/01/113,480万円55.1万円5階 63.12㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,190万円47.9万円3階 66.56㎡ 3LDK南西
2023/12/122,390万円37.1万円1階 64.42㎡ 3LDK西
2023/11/252,450万円38.0万円1階 64.42㎡ 3LDK西
2023/09/223,480万円55.1万円5階 63.12㎡ 2SLDK-
2023/09/153,490万円52.4万円3階 66.56㎡ 3LDK南西
2023/09/052,980万円44.8万円2階 66.56㎡ 3LDK東
2023/08/243,580万円53.8万円3階 66.56㎡ 3LDK西
2023/08/242,580万円42.1万円1階 61.3㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2024/03/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,980万円47.1万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/10/03ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は足立区の平均と比較して2.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
足立区
58.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名ザ・ウィンベル竹ノ塚
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分
築年月1999年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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